סקירה ענפית

הסקירה מציגה את המגמות החדשות בענף מוצרי הצריכה, הנובעות ממגפת הקורונה ומה המשמעות על איכות האשראי של החברות הפועלות בענף זה

להערכתנו מיתון מתמשך בארה"ב עשוי להחליש את איכות האשראי של חברות הנדל"ן האמריקאיות המדורגות, אך באופן שונה בהתאם לסוג נכסיהן. ההשפעה עשויה להיווצר בשל היחלשות של שוק התעסוקה וירידה בהכנסה הפנויה וכתוצאה מכך גם בהוצאות הצרכנים, אשר יקטינו את הביקוש לנדל"ן המניב. הענפים שעשויים להימצא בלחץ מסוים בטווח המידי הם נכסי מסחר (בעיקר קניונים) ובתי דיור סיעודיים, ואילו בטווח הבינוני-ארוך, כתלות באורך המשבר, עלול להצטרף גם ענף המשרדים, כתוצאה מהשפעת המשבר על חלק מהשוכרים.

אי הוודאות הכלכלית והגבלות התנועה שהטילה הממשלה על מנת למנוע את התפשטות נגיף הקורונה הובילו לירידה משמעותית בהיקף מכירת הדירות בחודשים האחרונים ולכן מחלישות את איכות האשראי של החברות בענף הנדל"ן למגורים. חברות עם גמישות פיננסית נמוכה עשויות אף להוריד מחירים אם המשבר יימשך לאורך זמן.

שיבוש טכנולוגי בענף הבנקאות - ישראל: הרגולציה מניעה את הבנקים הישראלים לעתיד דיגיטלי .הניתוח שלנו מבוסס על ארבעה גורמים: טכנולוגיה, רגולציה, ענף והעדפות

המחסור בדירות טוב לחברות